Estimation théorique
Rue du Stade,69630 Chaponost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,69630-Chaponost indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.360€ et 6.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-20 | 19 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 0 | 418000€ | 2549€ |
2019-07-19 | 11 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 144 | 500 | 557500€ | 3872€ |
2021-01-11 | 13 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 154 | 500 | 670000€ | 4351€ |
2019-08-20 | 5 | IMP DE LA GARINE | 5 | 145 | 500 | 674500€ | 4652€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MARIUS PAIRE | 4 | 88 | 1150 | 551800€ | 6270€ |
2023-04-17 | 24 | LA COLOMBE | 4 | 90 | 970 | 605800€ | 6731€ |
2021-03-30 | 6 | RUE MARIUS PAIRE | 5 | 105 | 0 | 462000€ | 4400€ |
2019-11-13 | 11 | RUE MARIUS PAIRE | 5 | 80 | 950 | 370000€ | 4625€ |
2022-05-18 | 9003 | LE GUICHARDET | 4 | 160 | 76 | 1424750€ | 8905€ |
2020-12-21 | 6 | RUE MARIUS PAIRE | 5 | 104 | 808 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-09 | 39 | RUE LOUIS MARTEL | 5 | 107 | 435 | 417900€ | 3906€ |
2020-11-30 | 39 | RUE LOUIS MARTEL | 5 | 107 | 435 | 464100€ | 4337€ |
2020-10-19 | 43 | RUE LOUIS MARTEL | 5 | 108 | 336 | 448300€ | 4151€ |
2021-04-29 | 26 | AV MAL JOFFRE | 1 | 97 | 102 | 140000€ | 1443€ |
2021-08-05 | 45 | AV MAL JOFFRE | 4 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2022-01-28 | 1 | CHE DE COMBAREMBERT | 5 | 175 | 1025 | 920000€ | 5257€ |
2020-06-10 | 14 | RUE LOUIS MARTEL | 4 | 118 | 992 | 615000€ | 5212€ |
2021-10-19 | 12 | RUE LOUIS MARTEL | 4 | 79 | 1043 | 540000€ | 6835€ |
2019-12-20 | 41 | RUE LUCIEN COZON | 5 | 100 | 707 | 399000€ | 3990€ |
2021-10-29 | 13 | AV MAL JOFFRE | 5 | 112 | 468 | 613000€ | 5473€ |
2023-02-27 | 13 | AV MAL JOFFRE | 5 | 112 | 468 | 674850€ | 6025€ |
2022-09-01 | 17 | AV MAL JOFFRE | 4 | 66 | 372 | 340000€ | 5152€ |
2019-07-30 | 55 | RUE LOUIS MARTEL | 5 | 112 | 876 | 420000€ | 3750€ |
2022-01-17 | 8 | RUE LOUIS MARTEL | 4 | 78 | 1032 | 427595€ | 5482€ |
2021-09-29 | 35 | RUE LUCIEN COZON | 3 | 53 | 596 | 318050€ | 6001€ |
2021-09-24 | 32 | RUE LUCIEN COZON | 5 | 103 | 700 | 550000€ | 5340€ |
2020-10-05 | 29 | RUE LUCIEN COZON | 4 | 62 | 607 | 395930€ | 6386€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DES MESANGES | 4 | 97 | 300 | 350000€ | 3608€ |
2020-10-08 | 3 | RUE JACQUES GAILLETON | 4 | 102 | 898 | 570000€ | 5588€ |
2022-10-21 | 27 | RUE LUCIEN COZON | 4 | 62 | 556 | 416000€ | 6710€ |
2019-12-18 | 14 | AV MAL JOFFRE | 6 | 190 | 500 | 870000€ | 4579€ |
2021-08-05 | 11 | RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND | 3 | 90 | 139 | 589000€ | 6544€ |
2020-08-28 | 22 | RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND | 5 | 81 | 880 | 476000€ | 5877€ |
2021-07-12 | 8 | AV MAL JOFFRE | 4 | 132 | 500 | 1140000€ | 8636€ |
2020-12-16 | 21 | RUE JULES CHAUSSE | 4 | 119 | 377 | 417000€ | 3504€ |
2019-08-30 | 29 | RUE JULES CHAUSSE | 4 | 118 | 363 | 345000€ | 2924€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DENIS GARBY | 5 | 160 | 1077 | 443200€ | 2770€ |
2020-12-21 | 38 | RUE JEAN PERRET | 4 | 100 | 0 | 541550€ | 5416€ |
2021-08-25 | 38 | RUE JEAN PERRET | 4 | 100 | 0 | 566550€ | 5666€ |
2021-08-06 | 40 | RUE JEAN PERRET | 4 | 100 | 978 | 555000€ | 5550€ |
2021-07-09 | 40 | RUE JEAN PERRET | 4 | 100 | 0 | 700000€ | 7000€ |
2022-11-24 | 7 | AV ANDRE DEVIENNE | 8 | 168 | 172 | 749000€ | 4458€ |
2022-03-18 | 44 | RUE JEAN PERRET | 4 | 120 | 0 | 645000€ | 5375€ |
2022-11-24 | 7 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 82 | 923 | 515000€ | 6280€ |
2023-02-15 | 15 | LOT LE PARC | 6 | 130 | 733 | 587380€ | 4518€ |
2019-07-26 | 4 | RUE JULES CHAUSSE | 5 | 109 | 800 | 550000€ | 5046€ |
2023-06-12 | 11 | AV ANDRE DEVIENNE | 5 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES PRES DERNIERS | 5 | 80 | 835 | 390000€ | 4875€ |
2023-06-30 | 24 | RUE JEAN PERRET | 4 | 66 | 725 | 379200€ | 5745€ |
2020-11-27 | 7 | RUE JULES CHAUSSE | 7 | 178 | 672 | 713500€ | 4008€ |
2020-08-28 | 4 | LOT LE PARC | 4 | 98 | 910 | 645000€ | 6582€ |
2021-08-04 | 6 | CHE DE LA BONNETTE | 4 | 95 | 878 | 471900€ | 4967€ |
2021-03-09 | 10 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 88 | 390 | 413000€ | 4693€ |
2023-04-07 | 14 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 88 | 333 | 409900€ | 4658€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 89 | 393 | 415000€ | 4663€ |
2022-05-18 | 2 | AV ANDRE DEVIENNE | 7 | 139 | 739 | 629000€ | 4525€ |
2022-08-25 | 40 | RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND | 4 | 74 | 913 | 666250€ | 9003€ |
2023-01-09 | 20 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 135 | 130 | 310000€ | 2296€ |
2022-09-14 | 15 | RUE JEAN PERRET | 4 | 92 | 796 | 415350€ | 4515€ |
2022-12-08 | 20 | LOT LE PARC | 4 | 101 | 877 | 530000€ | 5248€ |
2020-12-29 | 11 | RUE ETIENNE GROS | 5 | 96 | 251 | 1080000€ | 11250€ |
2022-03-04 | 15 | RUE JEAN PERRET | 7 | 184 | 793 | 685000€ | 3723€ |
2020-06-30 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE BLANC | 7 | 220 | 1423 | 940000€ | 4273€ |
2020-04-17 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 554 | 280000€ | 3218€ |
2021-09-21 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE BLANC | 4 | 156 | 183 | 360000€ | 2308€ |
2020-02-07 | 10 | RUE JEAN PERRET | 4 | 85 | 496 | 314000€ | 3694€ |
2019-07-25 | 9 | RUE JEAN PERRET | 6 | 170 | 127 | 702000€ | 4129€ |
2019-08-30 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 159 | 433 | 673340€ | 4235€ |
2022-04-25 | 35 | RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND | 4 | 73 | 704 | 400000€ | 5479€ |
2022-09-21 | 15 | CHE DU MONDOR | 4 | 99 | 1368 | 411100€ | 4153€ |
2021-11-05 | 8 | RUE JEAN PERRET | 5 | 105 | 427 | 430000€ | 4095€ |
2021-10-22 | 8 | RUE JEAN PERRET | 5 | 105 | 0 | 530000€ | 5048€ |
2022-05-25 | 36 | AV PAUL DOUMER | 4 | 75 | 93 | 344900€ | 4599€ |
2019-06-04 | 36 | AV PAUL DOUMER | 3 | 33 | 54 | 50000€ | 1515€ |
2019-05-17 | 36 | AV PAUL DOUMER | 3 | 90 | 93 | 132500€ | 1472€ |
2023-04-21 | 36 | RUE ETIENNE GROS | 2 | 52 | 33 | 225840€ | 4343€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ETIENNE GROS | 7 | 208 | 1160 | 965000€ | 4639€ |
2022-09-07 | 5 | AV MOULINS LES METZ | 4 | 92 | 214 | 521780€ | 5672€ |
2022-07-28 | 20 | CHE DE LA BONNETTE | 6 | 110 | 750 | 519000€ | 4718€ |
2022-06-27 | 9001 | COMBAREMBERT | 4 | 138 | 1045 | 586000€ | 4246€ |
2023-06-27 | 12 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 85 | 223 | 241790€ | 2845€ |
2020-10-30 | 50 | RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND | 6 | 164 | 440 | 465000€ | 2835€ |
2023-01-31 | 16 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 86 | 321 | 476870€ | 5545€ |
2021-12-02 | 9 | PCH PETIT CHE DE LA BONNETTE | 5 | 97 | 798 | 403700€ | 4162€ |
2022-07-12 | 26 | RUE BENOIT BADOIL | 5 | 106 | 262 | 572000€ | 5396€ |
2021-01-27 | 5 | RUE ETIENNE GROS | 6 | 216 | 568 | 1231300€ | 5700€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 753 | 436660€ | 5458€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 130 | 732 | 537500€ | 4135€ |
2021-01-13 | 36 | RUE BENOIT BADOIL | 7 | 145 | 1076 | 574000€ | 3959€ |
2021-06-28 | 20 | RUE LESIGNANO | 4 | 82 | 0 | 393000€ | 4793€ |
2019-10-09 | 47 | RUE ETIENNE GROS | 3 | 69 | 110 | 189000€ | 2739€ |
2021-06-09 | 47 | RUE ETIENNE GROS | 3 | 69 | 110 | 433199€ | 6278€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 95 | 464 | 645296€ | 6793€ |
2020-01-06 | 23 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 627 | 380000€ | 4043€ |
2019-09-16 | 33 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 95 | 1114 | 480000€ | 5053€ |
2020-12-23 | 21 | AV MOULINS LES METZ | 6 | 200 | 625 | 850000€ | 4250€ |
2019-09-05 | 21 | RUE BENOIT BADOIL | 7 | 250 | 1482 | 1090230€ | 4361€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 134 | 483 | 569200€ | 4248€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 96 | 337 | 356250€ | 3711€ |
2020-08-25 | 9003 | CHE DES ALLUES | 5 | 190 | 0 | 923900€ | 4863€ |
2022-05-25 | 20 | AV MOULINS LES METZ | 4 | 91 | 603 | 495000€ | 5440€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DES PLATANES | 6 | 98 | 740 | 503020€ | 5133€ |
2021-10-27 | 9005 | CHE DE COMBAREMBERT | 5 | 128 | 98 | 520000€ | 4063€ |
2022-03-07 | 9005 | CHE DE COMBAREMBERT | 5 | 128 | 98 | 577600€ | 4513€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 150 | 750 | 702000€ | 4680€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DU GILBERTIN | 5 | 115 | 800 | 635000€ | 5522€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DE MONTGRIFFON | 6 | 100 | 985 | 555750€ | 5558€ |
2020-07-23 | 46 | AV ANDRE DEVIENNE | 7 | 180 | 871 | 728800€ | 4049€ |
2019-08-29 | 24 | RUE DES ACACIAS | 5 | 104 | 259 | 358450€ | 3447€ |
2023-05-11 | 7 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 122 | 500 | 619450€ | 5077€ |
2020-01-24 | 10 | IMP DE MONTGRIFFON | 4 | 69 | 96 | 446500€ | 6471€ |
2022-01-07 | 41 | AV MOULINS LES METZ | 5 | 77 | 414 | 353000€ | 4584€ |
2020-11-30 | 41 | AV MOULINS LES METZ | 3 | 72 | 412 | 104722€ | 1454€ |
2022-07-22 | 29 | RUE BENOIT BADOIL | 5 | 123 | 1001 | 555500€ | 4516€ |
2019-11-15 | 8 | IMP DE MONTGRIFFON | 4 | 69 | 0 | 345000€ | 5000€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE MONTGRIFFON | 5 | 114 | 0 | 348000€ | 3053€ |
2023-04-17 | 9003 | RUE DU GILBERTIN | 5 | 116 | 543 | 614900€ | 5301€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DES IRIS | 5 | 135 | 1282 | 110000€ | 815€ |
2022-07-07 | 9008 | CHE DE MILON | 5 | 160 | 9 | 914600€ | 5716€ |
2022-04-11 | 37 | AV MOULINS LES METZ | 7 | 115 | 493 | 627970€ | 5461€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 93 | 746 | 410500€ | 4414€ |
2020-12-15 | 17 | ALL DES CEDRES | 4 | 130 | 506 | 536137€ | 4124€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 744 | 425800€ | 5323€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 200 | 367500€ | 4324€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 107 | 800 | 495450€ | 4630€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DES IRIS | 7 | 168 | 873 | 530000€ | 3155€ |
2019-09-03 | 58 | AV ANDRE DEVIENNE | 3 | 101 | 943 | 465700€ | 4611€ |
2022-10-21 | 68 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 124 | 805 | 637900€ | 5144€ |
2020-09-25 | 70 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 83 | 424 | 617500€ | 7440€ |
2021-07-06 | 8 | RUE FAVRE GARIN | 2 | 95 | 374 | 624900€ | 6578€ |
2021-09-02 | 11 | RUE FAVRE GARIN | 3 | 80 | 130 | 356000€ | 4450€ |
2019-07-17 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 149 | 917 | 584180€ | 3921€ |
2020-12-21 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 298 | 360000€ | 4675€ |
2022-09-30 | 58 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 90 | 915 | 510000€ | 5667€ |
2023-04-27 | 2 | RTE DES COLLONGES | 4 | 126 | 130 | 476350€ | 3781€ |
2020-10-15 | 18 | RTE DE BRINDAS | 5 | 97 | 3680 | 530000€ | 5464€ |
2022-10-21 | 10 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 1460 | 681500€ | 5242€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 75 | 295 | 321300€ | 4284€ |
2022-11-07 | 4 | ALL DES CEDRES | 7 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2023-06-21 | 15 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 435 | 255000€ | 2965€ |
2019-10-29 | 10 | RTE DES COLLONGES | 4 | 95 | 110 | 410000€ | 4316€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES ERABLES | 5 | 96 | 495 | 340000€ | 3542€ |
2020-01-15 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 591 | 347250€ | 4038€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DES COLLONGES | 12 | 109 | 93 | 537600€ | 4932€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DES CEDRES | 4 | 69 | 951 | 580000€ | 8406€ |
2019-08-30 | 11 | RTE DES COLLONGES | 4 | 130 | 592 | 582000€ | 4477€ |
2022-02-14 | 11 | RTE DES COLLONGES | 4 | 130 | 592 | 740000€ | 5692€ |
2019-10-10 | 9006 | CHE DE COMBAREMBERT | 9 | 272 | 600 | 70000€ | 257€ |
2019-10-10 | 9006 | CHE DE COMBAREMBERT | 9 | 272 | 600 | 375000€ | 1379€ |
2023-06-21 | 16 | RUE DES LILAS | 6 | 125 | 1094 | 528500€ | 4228€ |